Chỉ số giá bất động sản, thanh khoản tại 2 thị trường chính là TP.HCM và Hà Nội, do Savills Việt Nam vừa công bố, cho thấy đà suy giảm vẫn đang tiếp tục.

Tại thị trường TP.HCM, theo Savills, trong năm ngoái, chỉ số giá nhà ở tăng đáng kể do có nhiều dự án trung và cao cấp gia nhập thị trường trong khoảng thời gian này. Tuy nhiên, tăng trưởng có dấu hiệu chững lại vào quý I-2017 với chỉ số đạt 92 điểm, không đổi theo quý và tăng 1 điểm theo năm.

Sau khi đạt được kỷ lục lượng giao dịch trong 5 năm qua tại quý IV-2016, số căn nhà  ở hấp thụ trong quý I-2017 giảm 13% theo quý. Tỉ lệ hấp thụ trung bình giảm 1% điểm so với quý trước, do lượng giao dịch Hạng A và B giảm lần lượt 50% và 35% theo quý. Trong khi đó Hạng C hoạt động tốt, với số căn hộ bán ra tăng 10% theo quý, chiếm 62% trên tổng lượng giao dịch.

Tin tức khác:

Cơn sốt đất nền TPHCM hiện nay ra sao
Phân khúc mặt bằng bán lẻ đang tăng nhẹ tại Sài Gòn

Xu hướng phát triển mới tập trung tại khu vực phía Tây thành phố gồm các quận 6, quận 8, Tân Phú và Bình Tân với hàng loạt các dự án Hạng C đang được triển khai trong tương lai. Quỹ đất có sẵn và cơ sở hạ tầng được cải thiện là nhân tố then chốt cho sự phát triển khu vực

Tại thị trường Hà Nội, trong quý I-2017, chỉ số giá nhà ở đạt 106,6 điểm, giảm dưới 1 điểm theo quý và theo năm. Giá bán trung bình đạt mức 27,4 triệu VND/m2 do giá thứ cấp giảm ở một số dự án bởi áp lực tăng nguồn cung.

Tỷ lệ hấp thu trên thị trường sơ cấp đạt khoảng 27%, giảm 4 điểm % theo quý và giảm 8 điểm % theo năm do nguồn cung lớn. Khoảng 6.460 căn đã bán trong quý này, giảm 2% theo quý nhưng tăng 15% theo năm.

Nguồn: vietnamnet