Nhiều cơ sở nghỉ dưỡng tại Nha Trang đang mọc lên hàng loạt
Nhiều dự án khu nghỉ dưỡng đang chạy đua theo tiến độ dẫn đến hệ quả là làm hạ tầng giao thông xuống cấp trầm trọng.
Làn sóng đổ tìm mua nhà đất đã tạo nên đợt tăng giá mạnh trên thị trường BĐS Nha Trang trong cả năm 2016. So với đầu năm, giá bất động sản tại đây đã tăng gần gấp đôi.
Hoàng loạt dự án khu nghỉ dưỡng đang “chạy đua” theo tiến độ dẫn đến kết quả trầm trọng là tình trạng kẹt xe, ngập úng, hạ tầng giao thông xuống cấp nghiêm trọng.
Theo báo cáo của UBND tỉnh Khánh Hoà, tổng doanh thu du lịch trong năm 2016 toàn tỉnh ước đạt 8.300 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ. Tổng lượt khách ước đạt 4,5 triệu lượt, tăng 11,7% so với cùng kỳ.
Trong đó, khách quốc tế ước đạt 1,1 triệu lượt, tăng 18%; khách nội địa tăng 10,9% so với cùng kỳ. Khách quốc tế vẫn tập trung chủ yếu ở hai thị trường là Nga và Trung Quốc.
Hệ thống cơ sở lưu trú năm 2016 có thêm 27 cơ sở mới, với 3.426 phòng được đưa vào hoạt động, nâng tổng số cơ sở lưu trú trên địa bàn toàn tỉnh hiện có lên 638 cơ sở với 23.693 phòng. Trong đó, có 85 cơ sở lưu trú từ 3 đến 5 sao với 12.742 phòng, tăng 7 cơ sở với 2.119 phòng so với năm 2015.
Riêng tại khu vực Bắc Cam Ranh hiện đang có 45 dự án đang triển khai xây dựng, trong đó có 7 dự án khu đô thị và số còn lại là dự án nghỉ dưỡng ven biển.
Theo báo cáo của Sở Kế hoạch – Đầu tư, hiện nay đã có 4 dự án tại KDL Bắc bán đảo Cam Ranh đi vào hoạt động hoặc hoạt động trong giai đoạn 1, bao gồm: KDL nghỉ dưỡng Biển Đông, Khu nghỉ dưỡng Riviera Residences và resort, Fusion Maia Nha Trang resort, KDL Đỉnh Vàng Cam Ranh. Ngoài ra còn một số dự án có tiến độ vượt cam kết như: Khu nghỉ dưỡng cao cấp Duyên Hà, KDL sinh thái Prime, KDL Vinpearl Bãi Dài… Chiếm phần lớn trong số đó là dự án căn hộ khách sạn (condotel).
Ông Trần Đình Quý, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa cho rằng, với tốc độ bùng nổ như hiện nay, chỉ vài năm nữa thị trường căn hộ nghỉ dưỡng condotel Nha Trang sẽ dư thừa và hậu quả sẽ rất khó giải quyết. Hiện nay, khách du lịch Nha Trang tăng trưởng mạnh nên thị trường căn hộ nghỉ dưỡng condotel cũng tăng theo.
Nếu vài năm nữa lượng du khách đến Nha Trang chững lại hoặc giảm thì thị trường căn hộ nghỉ dưỡng sẽ bị ảnh hưởng theo. Đó là chưa kể từ đầu năm đến nay, lượng dự án này được cấp phép xây dựng khá dày tại khu trung tâm thành phố, kéo theo nhiều vấn đề về ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm tiếng ồn…
Theo đó, từ giữa năm 2015 đến nay, tình hình giao thông tại TP. Nha Trang tương đối phức tạp, ùn tắc giao thông thường xuyên xảy ra do phương tiện trên địa bàn thành phố tăng nhanh, phương tiện chở khách du lịch đến tham quan đông đúc.
Trong khi đó, hệ thống cơ sở hạ tầng chưa đáp ứng kịp thời. Mặt khác, hiện nay, việc lấn chiếm vỉa hè, lòng đường để kinh doanh buôn bán vẫn còn diễn ra phức tạp, khiến người đi bộ phải đi xuống lòng đường, mất an toàn giao thông.
CaféF